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7月17日,星期五。
泰富集团的办公室里,林正杰正在看报纸。
一则新闻映入眼帘——沙田第一城的一期项目,加推七幢楼1000个单元。这是自4月份第一期项目推出七幢楼1000个单元后,紧急加推销售的项目。
虽然时隔三个月时间,实际上是非常短的。因为像沙田第一城有足足上万个单元,一般都需要至少五年以上的时间才会销售完毕,如果4月份销售一批,那么理应10月份以后继续销售,隔半年才算勉强正常。
究其原因,还是因为4月份沙田第一城第一批1000個住宅单元太抢手,开发商按耐不住,决定紧急加推。
“来我办公室一趟!”
林正杰放下电话,不一会陈伟忠走了进来。
“老板”
“嗯关注一下沙田第一城加推的七幢楼销售情况,向我汇报。”
当然这只是暂时的,过个三四年时间,总能恢复的。
但无疑对林正杰来说,这些市场上的表现,再结合他的记忆,都会成为最好的参考标准。他不能只靠记忆来做事,而是要根据香港真实的情况,去分析一些问题。
他为什么让手下关注沙田第一城的销售情况,是因为他觉得这一次恒基地产要‘栽跟头’,这七幢楼怕是销售不出去。
袁天凡谦虚的说道:“泰富集团的影响力,是超过恒基地产的,所以受到很多投资者的青睐。”
林正杰再次拿起电话,拨通至投资部。
落袋为安的感觉,自然是相当不错的。
袁天凡干劲十足的说道:“嗯,我马上安排去美国布置,第一成立电子游戏工作室,第二和投资部一起成立海外证券投资事业部。”
翌日,林正杰约江志强去新艺城视察工作。
挖了许氏影业后,林正杰决定进一步瓦解嘉禾影业。
“好,此次供股集资顺利完成,我们也该忙投资美国的事宜。”林正杰舒心的说道。
你认为美国人是犯傻,实际上是他们对自己国家华尔街的自信。就好比一个成熟的市场,在接纳一批不成熟的投资者,当然是华尔街精英赚得更多;如果外国人也赚了很多,说不定就移民美国,最终还是美国赚了。
“恒生指数多少了?”
后世,香港地产界普遍将‘沙田第一城加推项目’视为次轮地产周期的转折点,当然这些都是马后炮的说法了。
林正杰当即说道:“我是有个好想法,就是打算将茅山道士溶于僵尸片中,拍摄灵幻类题材的电影。去年12月的嘉禾的《鬼打鬼》票房很不错,让我看到这里面的利润,可以试试。”
江志强知道,林正杰本身也对电影有一定的研究,便说道:“这样问题不大,洪家班说到底是一个独立的,晚点我和洪胖子接触一下。”
“老板,已经上了1800点,目前是1805点。今天不管是恒生指数,还是交易量,怕是都会创造记录。”
当然林正杰投资海外,也是非常谨慎的,打算从股市投资开始。
“好的”
如今泰富集团已经套现20天时间,下个礼拜也差不多要套现完成了。
放下电话,林正杰松了一口气,股市的转折点也已经出现,那就是1800点。
为什么有如此高的空置率?
这是因为香港的住宅都在哪些炒房者手里,所以空置率非常高。
美国作为全球的霸主,金融市场本来就对全球投资者开放,他们有着足够的自信,所以对全球投资者没有任何刁难行为。甚至海外投资者缴纳的税还少一些,美国人还有一个‘利得税’,但外国人却不需要缴纳这个税。
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