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张卿点了点头,对张玲儿的话表示了认可:
“我与港督聊天的时候,也曾侧面询问过这方面的消息,虽然没有得到他切确的回复,但是可以肯定的是,新机场计划已经在路上了,港府正在找一个合适的时机颁布。”
兴华地产执行总裁张猛说道:
“这么说的话,启德机场关停后,那61米的楼层限制也将取消,包括海港城、四象城在内的许多高端物业都可以进行重建,重建后的物业大厦将更加现代、更加美观,楼层也将更高,兴华地产将更具有标志性。”
张卿点了点头,说道:
“等到港府一旦公布重建计划,咱们也将启动一系列物业重建计划。”
张卿随即转头看向张越:
“让七局和十七局最近多与港府接触,展现咱们承保巨大资金额项目的兴趣,如果机场计划真的启动的话,到时候我要把机场到市区的陆路交通网络项目全部拿下!”
“知道了,大老板。”
“另外回去后让兴华地产做一下湾仔地王的功课,这块地皮不论如何都要拿下!”
“收到!”
“散会!”
……
早在1988年下半年的时候,港府就公布了中环花园道地王的消息。
这块地皮位于中区花园道中银大厦南邻,底盘面积为9.2万方尺,是中区最后一块贵重地皮。
1989年1月,针对即将开拍的中环地王,港府首席地政监督斯格威接受了记者的采访;
他表示这块地王价位在50亿港元左右。
一些香江的经济专家则持有不同的意见,他们认为以现在香江地产公司的实力,地王的成交价最终可能达到57亿港元,有可能会刷新香江的卖地记录。
兴华地产此前针对这块地皮的预算上限为30亿港元;
听到风声后,张越及时来到了张卿的办公室,找到了张卿。
“大老板,目前香江楼市火爆,更有一些人在暗中哄抬地价,咱们是否需要提高此前关于花园道地王的竞标预算?”
张卿并没有直接发表意见,而是问道:
“竞争对手都有谁?”
“目前透露出竞标意愿的一共有五家财团,全部都是华资财团,包括新地与郭鹤年财团、长实、新世界与恒地财团、长荣、安丰发展。”
张卿点了点头,自信的笑道:
“不用,30亿足矣。”
张越知道大老板从来都不会盲目自信,得到了张卿肯定的回复,张越心中也有了底。
“花园道拍卖还早,5月份才会招标,湾仔地王准备的怎么样了?”
“目前透露出竞标意愿的,最有实力的财团是信和联同新鸿基地产、菱电集团,另外华人置业、长江实业、世纪城市、新世界发展也都公开表示会参加竞标,不过他们并没有透露出具体的竞标价格。”
张卿点了点头,霸气的笑道:
“湾仔地王采用的是现场拍卖的形式,这种形式对于咱们来说优势最大,到时候我会亲自到场。”
“明白了。”
“对了,大老板,港府土地发展公司希望与咱们合作发展港岛西营盘第三街、上环永胜街、湾仔李节街、九龙登打士街四个地盘的重建计划,预计投资额为30亿港元,回报率为7%,咱们要接吗?”
张卿想了想,点了点头说道:
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